2024.05.10 (금)
2024년 주택 시장의 가늠자로 볼 수 있는 1월 분양 시장은 공급 물량이 지난 달과 비교해 줄어들 전망이다. 분양 비수기인데다 총선을 앞두면서 눈치를 보고 있는 사업장들이 늘어난 영향으로 보인다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 2024년 1월 전국에서는 29곳·3만1,150가구(임대 포함, 오피스텔 제외, 1순위 청약 기준)가 분양될 예정이다. 이 중 일반 분양 물량은 2만3,327가구다. 수도권 일반 분양 물량은 1만303가구(44.2%)이며, 지방은 1만3,024가구(55.8%)인 것으로 집계됐다. ...
수도권광역급행철도(GTX)-A노선이 내년 3월 개통이 눈앞인 가운데, 개통 수혜 지역 부동산 가치도 덩달아 달아오르고 있다. GTX 만큼 파급력이 큰 교통 혁명이 당분간 없어 내년 A노선 인근 시민들이 열차를 이용하며 누릴 직간접적 편의가 어느정도 수준이 될지가 벌써부터 관심거리다. 특히, 한번의 환승으로 편리하게 GTX를 이용할 수 있는 GTX ‘황금 환승’ 지역 가치도 함께 높아지는 모양새다. 지난 11월 국토부는 화성시 동탄역에서 개최된 ‘광역교통 국민 간담회’를 통해 그간 추진돼 왔던 수도권 광역교...
연말 분양시장에 큰 장이 열리는 가운데, 지역을 대표하는 브랜드 아파트들이 분양을 앞두고 있다. 이들은 이른바 각 브랜드의 텃밭으로 불리는 지역에서 다져온 높은 인지도를 바탕으로 관심을 유발할 것으로 보인다. 건설사가 한 지역에서 여러 차례 분양을 진행하는 경우 많은 장점이 있다. 지역을 대표하는 브랜드는 인지도가 높아 분양을 하면 지역민들의 관심을 이끌어내기 쉬우며, 또한 수차례의 분양을 통해 지역에 대해 오랜 시간 조사해왔기 때문에 지역과 수요자의 특성을 반영한 지역 맞춤형 상품을 개발해 선보일 수 있다...
DK아시아가 조성 중인 세상에서 가장 특별한 도시, 대한민국 리조트특별시 조감도 DK아시아는 총 2만1,313세대규모의 리조트특별시 가운데 첫 번째 프리미엄 시범단지 ‘왕길역 로열파크씨티’ 주택전시관을 24일 열고본격 분양에 돌입한다. 왕길역 로열파크씨티의 규모는 지하 2층~지상 29층, 15개 동, 전용면적 59·74·84·99㎡, 총 1,500세대 대단지로 공급된다. 시공은 주택 명가 대우건설이 시공하며, 조경은 대한민국 조경 분야 1위 삼성물산 리조트부문이 맡았다. 타입별 분양 세대수는 ▲59㎡A 160세...
용인양지 서희스타힐스 하이뷰 조감도 용인특례시처인구 일대 추진 중인 '도시개발사업'이 활기를 띠고 있다. 지난 3월 정부가 용인시 처인구 남사읍과 이동읍 일대에 세계 최대 규모의 시스템 반도체 클러스터를 조성하겠다는 계획을발표하면서 배후주거지 역할을 담당할 도시개발사업이 속도를 내고 있다. 우선서희건설은 ‘용인양지 서희스타힐스 하이뷰’를 내년 2월 일반분양할계획이다. 이 단지는 2022년 11월 사업승인이 완료된 지역주택조합 아파트로서 현재 조합원을 선착순 교체 충원하고 있다. 용인시 처인구 양지면 양지리 산...
도봉 금호어울림 리버파크 금호건설이 서울 도봉구 도봉동 일원에 짓는 ‘도봉 금호어울림 리버파크’가 최고 75.5대 1, 평균 10.5대 1의 경쟁률을 기록하며 청약 종료됐다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 7일부터 8일까지 진행한 ‘도봉 금호어울림 리버파크’ 청약 접수 결과, 특별공급을 제외한 68가구 모집에 712명이 몰려 평균 10.5대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 청약 종료됐다. 최고 경쟁률을 기록한 주택형은 59㎡A타입으로 2가구 모집에 151명이 청약해 75.5대 1을 기록했다. 당첨자 서류접수는...
서울 부동산의 투자 가치는 어느정도 일까. 통계에 따르면 37년 동안 연평균 6.7% 오르며, 6배 이상 뛴 것으로 나타났다. 전년 대비 하락한 해는 10번이었지만 대부분 5% 미만 소폭 떨어졌고, 반대로 상승할 때는 두 자리대의 가파른 오름세를 보였다. 부동산인포가 KB국민은행 월간 시계열 자료(10월 기준)를 분석한 결과 서울 아파트는 관련 데이터 공개 시기인 1986년 1월에 매수해 보유 중이라면 약 6.1배 뛴 것으로 나타났다. 전국 아파트 평균 상승률(4.6배)를 웃돈다. 또한 2016년 1월에 매수...
최근 분양가가 고공행진하면서 일반분양보다 저렴한 지역주택조합 아파트가 주목받고 있다. 지역주택조합 아파트는 저렴한 분양가로 내 집을 마련할 수 있는 장점이 있다. 하지만 자칫 사업이 중단되는 등 위험요소도 많기 때문에 안정성을 우선순위에 두고 실수요 위주로 접근해야 한다고 전문가들은 조언한다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 9월 말 전국 아파트 3.3㎡당 분양가는 1657만5900원으로 전년 동월 대비 11.51% 뛰었다. 서울 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3200만에 달한다. 전년 동월 대비 14....
수도권 아파트 분양 시장이 다시 달아오르고 있다. 특히, 청약이 치열한 아파트 대부분은 ‘핵심지’를 잇는 교통호재를 하나쯤 품은 곳이다. 호재 덕에 위기에도 가격 방어가 가능하고, 호황기때는 가파르게 집값이 상승해 부동산 가치를 좌우하는데 교통망 개선만큼 막강한 게 없다. 이에 부동산인포는 올 하반기 분양 시장의 흥행 키워드로 ‘EX100’을 제시해 일대 부동산에 관심이 쏠린다. EX100은 ‘Express 100km’의 줄임 말로 시간당 100km 이상을 이동할 수 있는 고속철도를 의미한다. 월곶~판교선, 신...
연구개발특구 지정 현황 국내 연구개발특구의 효시는 대전 대덕연구개발특구다. 1992년 준공된 대덕연구단지가 2005년 ‘대덕연구개발특구 등의 육성에 관한 특별법’ 지정으로 대전 유성구와 대덕구 일원 지역들이 추가 지정되면서 지금의 모습을 갖추게 됐다. 현재 대덕연구개발특구에는 정부출연 연구기관을 비롯해 카이스트, 전자통신연구원 등의 정부 출연기관, 조폐공사 등의 공기업, 민간연구소 등이 자리하고 있다. 연구개발특구 진흥재단에 따르면 대덕연구개발특구 기업 매출은 2005년 2.6조원에서 2021년 21.4조원으로 ...